ЖК «Флотилия»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Флотилия» расположен в экологически благоприятном современном микрорайоне Прикубанского округа, в двадцати минутах езды от центра Краснодара. Рядом находятся транспортные развязки и главные автодороги – Ростовское шоссе, улицы имени 40-летия Победы, Российская и Восточно-Кругликовская. Расстояние от комплекса до железнодорожной и автостанции «Краснодар-2» – 3,5 км, до центрального железнодорожного вокзала – 8,5 км, трассы М-4 «Дон» – 12 км, международного аэропорта – 14 км. 

Хорошо налажено в районе движение общественного транспорта: в 50 м от ближайшего здания останавливаются маршрутное такси и автобус до центра города, рынка и ТРК «Красная площадь», в радиусе до километра находится еще несколько остановок. В будущем планируется открытие новой трамвайной линии.

Инфраструктура

На первых и цокольных этажах пяти домов ЖК «Флотилия» находятся коммерческие помещения. В соседнем здании расположен гипермаркет «Магнит», рядом открыты супермаркеты «Табрис» и «Лента». За двадцать минут можно дойти до нового парка и стадиона «Кубань».

В пешей доступности есть три детских сада, Краснодарская школа иностранных языков, общеобразовательные школы №93, №11 и №78, музыкальная и спортивная школа, современная краевая больница, аптеки, частные клиники, фитнес-клубы и спортзалы, промтоварные и хозяйственные магазины, парфюмерный магазин «Л'Этуаль», рестораны, кафе, бистро и кофейни.

Надежность застройщика

Строительная компания «СпецСтройКубань» была основана в Краснодаре в 2012 году, и за всего за пять лет работы собрала в активе 12 жилых комплексов и вышла на лидерские позиции в отрасли, оказавшись в числе ведущих девелоперов Краснодарского края. Компания специализируется на жилье класса «комфорт» и «бизнес» и ведет разные проекты: от точечной застройки до крупных ЖК («Каскад» и «Притяжение»). В состав предприятия входят фирмы-застройщики («КСК», «КСО», «Гамма») и управляющая компания «Дом комфорта».

Помимо традиционного набора сервисов (юридическое сопровождение, консультации) и методов оплаты (обычная и военная ипотека, материнский капитал, рассрочка), застройщик предлагает услугу обратного выкупа недвижимости. Разрешение на строительство ЖК «Флотилия» было выдано в ноябре 2015 года, земельный участок оформлен в долгосрочную аренду. Первоначально жилой комплекс назывался «Восточный».

Архитектура

На земельном участке 2,07 га расположено пять 19-этажных монолитно-кирпичных домов, напоминающих очертаниями огромный океанский лайнер. Высота потолков «в чистоте» на первом этаже – 3,3 м, на жилых этажах со 2-го по 15-й – 2,85 м, с 16-го по 19-й – 3 м. В цокольных и на первых этажах зданий находятся офисы и помещения общего пользования.

Наружные стены облицованы керамическим кирпичом, утеплителем служат минераловатные плиты плюс воздушная прослойка (1-й тип) или только воздушная прослойка (2-й тип стены). Видовые квартиры на верхних этажах (с 11-го по 19-й) имеют витражное остекление. Всего в пяти корпусах представлено 993 квартиры: студии 21–23 кв. м, однокомнатные 35–39 кв. м, двухкомнатные 55–66 кв. м и трехкомнатные (есть только в 5-м корпусе) от 83 до 106 кв. метров.

Квартиры передаются владельцам с предчистовой отделкой. Каждый из подъездов оборудован двумя лифтами: пассажирским грузоподъемностью 400 кг и грузопассажирским до 1000 кг. На внутренней территории высажены декоративные деревья, кустарники и газонная трава, сделаны пешеходные дорожки, асфальтированные тротуары и проезды, размещены 143 наземные автостоянки, а также детские, спортивные, рекреационные и хозяйственные площадки.